niveau 1 et 2 - le pôle tertiaire
Un emplacement idéal pour installer ou transférer vos locaux.
Un accès fluide par ascenseurs panoramiques.
Les atouts du Pôle Tertiaire Porte du Marais :
- Votre entreprise devient facile d'accès.
- Le stationnement est simple et immédiat (nombreux parkings en pied d'immeuble) pour votre personnel ainsi que vos visiteurs.
- Vous bénéficiez de la visibilité exceptionnelle de l'ensemble immobilier Porte du Marais depuis la 4 voies (axe routier à fort trafic, passage obligé pour rejoindre la zone commerciale de Challans ou pour se rendre sur l'Ile de Noirmoutier). Possibilité d’enseignes sur totems, et façades (un cahier des charges sera établi).
- L'image de votre entreprise est positivement associée à celle du bâtiment par le biais de son architecture, des matériaux choisis, du traitement des halls, des espaces verts... C'est un vecteur de communication essentiel.
Ce nouveau lieu de développement économique et social est le premier de ce type à voir le jour à Challans. Le promoteur tient à offrir un ensemble immobilier de qualité, qui s’inscrira dans la durée. Le choix des matériaux, les caractéristiques architecturales et la gestion de l’énergie sont des points clés dans cette opération immobilière.
Ce projet est particulièrement adapté au développement économique que connaît la ville de Challans. Il contribuera à valoriser une image dynamique, contemporaine et environnementale.
2400 m2 de bureaux à louer ou à vendre
- Les surfaces seront divisibles sur demande.
- Un minimum de 70 m2.
- Chaque espace sera livré brut.
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Une Architecture conçue pour votre bien-être
Le premier objectif dans la conception de cet ouvrage, était de créer une entité générale, elle-même destinée à des activités autonomes, tout en ayant une démarche environnementale.
Basé sur la flexibilité, le programme se répartit pour un tiers de commerces et pour deux tiers de bureaux.
Nous avons privilégié des volumétries simples et proportionnées, dont l’écriture architecturale rythmée par la composition de mur rideau et de mur plein tend à marquer l'identité contemporaine et vivante de ce projet.
Les bâtiments sont unifiés dans leurs strates horizontales par un hall central entièrement vitré qui procure un vif sentiment d'espace et d’ouverture sur l’extérieur.
Frédéric PERIOT
Cabinet TROUSSICOT - Les Sables d’Olonne